在泰國置業(yè)相比其他東南亞國家主要有以下優(yōu)勢(shì)：

1．泰國的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)

無論是外籍人士還是泰國人，都可擁有泰國房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并且可以傳宗接代還沒有遺產(chǎn)稅，這是都是受到泰國的法律保護(hù)的。而我國國內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)只有70年的時(shí)間，過戶及持有費(fèi)用低。

2．沒有房產(chǎn)稅

在購買泰國房產(chǎn)，是沒有房產(chǎn)稅的，只有在過戶的時(shí)侯需要交納有關(guān)的稅費(fèi)，大約是房價(jià)的6％，一般來說買賣雙方各其中的支付50％。在拿到房子之后比便一次付償債基金，每月需要交的物業(yè)費(fèi)，但是沒有持有稅及各種雜項(xiàng)。

3．出租率高

在泰國，平均每年出租的都在房價(jià)的5％到8％，有的地方還可達(dá)到15％。而中國，房產(chǎn)的自住成本又高，而且出租的低。

4．泰國的房價(jià)漲勢(shì)可觀

從過去的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭堤雅等區(qū)的平均每年漲約12％。再加上出租的，平均每年泰國的率在18％以上。這相對(duì)于其他東南亞的國家，泰國的經(jīng)濟(jì)有良好增長跡象。

5．泰國適合養(yǎng)老

泰國的自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，充滿鮮花，基本上沒有工業(yè)化污染，再加上一流的醫(yī)療服務(wù)，以及低廉的物價(jià)水平，令泰國變成更搶手的退休地。

買房子畢竟是件大事，去國外買房更加繁瑣一些。不過樓主既然有去泰國買房的想法，在有充足資金的情況下，對(duì)泰國購房政策也要充分了解。